一方父母出资购房,登记在子女名下,是否属于子女夫妻共同财产?

法律问答   2017-09-06 07:29

一方父母出资购房,登记在子女名下,是否属于子女夫妻共同财产?

【解答】

不属于子女的夫妻共同财产,属于自己一方子女的个人财产。

【法律依据】

1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款的规定 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

一方父母出资购房,登记在子女名下,是否属于子女夫妻共同财产?

【参考案例】

1. 山东省高级人民法院 (2016)鲁民终1204号 二审民事判决书

法院认为,虽然涉案房屋是用刘某父母的出资购买的,但由于该房屋是以刘某的名义购买的,登记在刘某个人名下,故一审法院根据涉案房屋系刘某的父母出资,以刘某名义购买,登记在刘某个人名下的事实认定涉案房屋应为刘某的个人财产是正确的。

一方父母出资购房,登记在子女名下,是否属于子女夫妻共同财产?

2. 吉林省高级人民法院 (2016)吉民申1579号 夫妻财产约定纠纷再审审查民事裁定书

法院认为,争议房屋是双方登记结婚后由李某1父亲出资购买,且产权登记在李某1名下,该房产应当认定为李某1的个人财产。

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