中海第14次蝉联“利润王”

澎湃新闻   2017-04-07 15:24

中国海外发展有限公司(以下简称“中海”)长期稳居行业“最赚钱的房企”之位。2016年之前,中海的利润总额已连续14年保持行业第一。

2016年,中海的净利润率和负债比率依然出彩。但中海董事局主席肖肖坦言,净利润率要永远保持20%以上的增长恐怕不大现实,中海的最终目标是追求利润总额的持续增长。中海地产行政总裁颜建国也强调,中海会在规模与效益、机会与风险方面做一些调整。

中海第14次蝉联“利润王”中国海外发展副总裁兼总建筑师罗亮、主席肖肖、行政总裁颜建国及财务总监聂润荣(左至右)出席2016年度业绩发布会。

仍是中国“最赚钱房企”

中海于3月22日发布的2016年年度业绩公告显示,期内公司实现销售额2106亿港元,同比增长16.6%,超额完成公司调高后的2100亿港元销售目标。

并不热衷追求规模的中海,其规模与万科、恒大、碧桂园等的差距进一步拉大。但在赚钱能力上,中海依然保持优势,过去一年,中海的毛利率为27.82%;股东应占溢利达到370.2亿港元,净利润率高达23%;持有现金1571.6亿港元,净借贷比率处于7.5%的低水平。

2012-2015年,中海的净利润分别为187.2亿港元、230.4亿港元、276.8亿港元、333.1亿港元,增幅分别为24.5%、23%、20.1%、20.3%。2016年,中海的净利润增幅约为6.9%。

澎湃新闻记者根据公开资料统计发现,在行业销售前十房企中,中海的盈利水平仍处首位,净利润远高于绿地、华夏幸福、融创、绿城等,也高于销售额排名前三的恒大、万科、碧桂园。

中海370.2亿港元的净利润约合人民币328.48亿元,为销售额已超3000亿的碧桂园净利润的近三倍;排名第一的恒大,净利润也比中海少了100多亿元。在同行加速扩张、努力追逐规模之时,中海又一次展现出颇具优势的盈利能力与抗风险能力。

中海第14次蝉联“利润王”中海年度净利润增长表

今年要花1000亿买地

在业绩发布会上,中海董事局主席肖肖坦言,重视盈利能力的中海,终极目标还是追求利润总额的持续增长。但他也强调,“面对新的形势,如果没有一定规模讲起来也是虚的。因此,中海的规模应该比这一两年有一个增长。”

目前,中海已经根据市场的变化,在战略目标、拿地方式、管控的模式等方面进行了各种优化。

业绩报告显示,至2016年底,中海在内地33个城市以及香港和澳门共拥有土地储备约5677万平方米。肖肖称,中海到2020年的目标是销售金额达到4000亿港元,土地储备是实现目标的前提。因此未来中海将积极、持续地参与一、二线城市土地市场拍卖,并积极开展合作,以多元的方式拓展土地储备。

从去年底到今年初的接近3个月时间内,中海拿地的总金额已超过300亿元。今年中海计划了1000亿元的土地开支,对应的面积是1600万平方米。仅在3月29日,中海就耗资50亿元在上海拿下3幅地块。

中海认为,在中国房地产市场的毛利持续下降,过度扩张可能带来风险的情况下,持续提升投资物业盈利比重仍然是集团的长久目标。因此中海将全面提升商业物业的运营效率,目标是在2020年实现租金收入50亿港元。

肖肖透露,“面对(楼市)下半场,中海对产品会更加关注,注重对客户需求和体验的研究。”而在规模扩大之后,中海还将利用信息化的手段,把很多管理的优势变成标准化的动作固化下来,打造一个数字化的平台,实行扁平化的管理,更好地适应竞争更加激烈的市场。

至于海外业务,肖肖称已在英国伦敦及美国纽约布局的中海未来还将以收购为主,“做自己比较擅长的东西,给股东带来更多的回报。”

中海在年报展望中披露,2017年集团将继续构建以住宅发展为主、商业地产发展为辅的业务结构,平衡长、短线投资资源配置,逐步提高投资物业比重,以获得长期稳定回报,增强平衡市场风险能力。

内容推荐
更多阅读

· 与上海有土地直接相连的3个地级市

· 约旦国王侯赛因的大手笔:带着政变头子出访

· 带婆婆去吃饭花500多,结完账告诉她只花200多她竟然信了

· 故事:夫妻俩冰河上吵架,遇受伤老人,救了别人却也救了自己

· 有钱,别得瑟;没钱,别堕落(送给所有人)

· 周末回农村娘家妈妈给我做了这道菜,百吃不腻!

· 镜头下:一组中国人的睡姿照,最后一张看着好心酸

· 挂什么汽车挂件代表什么样的祝福和审美,你的车上挂对了吗?

· 2017年新政策:这3类车买了也不能上牌及过户,千万不要买

· 他曾被认为是穆大叔二世,力压哈登成为榜眼,如今在迪拜打球

· 美特种兵讲述在阿富汗“秘密战争”:联合军阀拿下喀布尔

· DM引擎游戏制作平台:实现了“草根”的游戏梦?还是暴富梦?

· 我们为什么如此热爱以色列

· 此将军出征前,皇帝问他要何赏赐,他要2个皇妃,最后下场凄惨

· 暑假tips|"赛德·区黑",西南大学为你送上“防烤”宝典

· 专家纠正误解:帕金森综合征与帕金森病是两回事

· 约有40%的成年人患失眠

· 虐车频出新花样,细数单车十大酷刑

· 连续工作12天,那个随身携带葡萄糖的电工再也起不来了

· 新疆网民规模达到1296万 占全疆总人口的54.9%

· 光纤承载每一个用户通过手机或者电脑下达的每一个指令,而这张网需要太多的汗水和双手来编织这张网络

· 极有可能满大街的雪佛兰高颜值SUV

· 囧!吴易昺和搭档下场换内裤 因黑色违反温网规定

· 荐读|史上最全的二战苏德军服,都在这本书里了!

· 男子散步时发现树下有动静,走近一看把他乐坏了,众人纷纷到访他家

· 婚外生子后分手也要承担抚养费

· 《楚乔传》元淳受辱,傻白甜人设已经行不通了?

· 关晓彤在餐厅不顾形象的吃大龙虾,却因最后一张图被网友痛批

· 尼日利亚石油部发言人:尼日利亚当前原油开采量为170万桶/日

· 出海并非易事,GREE关闭三家海外办事处

· 在外地,据说每5个广东人中就会有一个潮汕人

· 封神演义:师出同门,一个实力强横被打死,一个是战五渣肉身成圣

· 史上最强的九支军队,你最佩服哪一支?

· 她们在三清山展示高难度瑜伽动作,白衣飘飘婉如仙子下凡

· 妈妈低头玩手机丢了娃儿 工作人员多方努力帮其找回

· MIUI 9真的要来了!第一波官方爆料来袭,快来看看吧

· 京东方利润暴增9倍,奋斗十几年山鸡变凤凰

· 老司机的悲叹:云盘的倒下

· 买低配车子自己改成高配,划算不划算?

· 一个油表就让加油站员工吃惊,是关注土豪,还是兰博基尼

· 为什么股市老手喜欢尾盘买股

· 川藏铁路成A股最强风口 一篇报道毁了锂电大好行情

· 这些皇室传家宝,寄托着威廉王子对凯特王妃的爱意

· 红桃粿食谱|潮汕姑娘的必备技能,客家拜拜供品

· 驴友的逆天玩法,挖个雪洞喝酒涮肉,看看照片是不是觉得透心凉

· 上层人士喜爱的昂贵美食,背后却隐藏着残忍血腥

· 五年离婚两次,控诉霍思燕第三者插足,与前夫上演撕逼大战的黄奕又有新恋情?!

· 长春大暴雨街道水流成河 人车难行

· 电动车免费骑三年?四点告诉你,这种营销就是个大坑!

· 科技界最具影响力的女人,没想到华为的董事长是她

· 创业者睁大眼睛之十二:创业者必须明白的科学发展观指导下的立项三原则究竟是什么?

· 平行进口车值不值得买 真的是外国的月亮比较圆吗?

· 邓亚萍5岁开始打乒乓球 16岁获世界冠军 35岁获剑桥大学博士学位 43岁辞职创业

· 贾跃亭妻子疑似回应“跑路论”:我们全家老小都在北京

· 阴阳师7月14日补丁更新详情

· 云南省最无奈的五线城市,有机场却至今未通火车

· 张梓琳晒了这么多次女儿,全网无差评!她才是娱乐圈最可爱宝宝!

· 许多人都没有重视,麦冬的这三种作用!(附赠麦冬的食用小秘诀)

· 现场|开宝马在嘉定逆行、撞人、逃逸!22岁代驾司机被刑事拘留

· 学生回家路上被坏人威胁 民警却找家长说道理

· 中超转会播报员遭不理智权健球迷围攻,发微博怒斥:原以为是冒充的

· 外贸半年报出来了,信息量很大

· 刚刚,央妈又放钱3600亿,周期股复苏在即!

· 网易游戏轻松打败电器巨头格力的背后

· 这座城市有“千年瓷都“之称,然而GDP在江西垫底!

· 伍子胥一心一意帮助夫差,为何夫差还要杀他?伍子胥没读懂一件事

· 爸妈:这五种剩饭剩菜以后别吃了,吃多了可能致癌

· 名医名方——治疗慢性肾功能衰竭

· 老公买回来的这些泡茶小玩意,好漂亮!太喜欢了

· 没点外卖外卖小哥送外卖400元外卖引警察“断官司”

· 最近越野车流行装“流氓钩”,据说能防追尾?涉嫌违法改装是非多

· 揭曾经爆红的网红鼻祖后舍男生现状,黄艺馨不温不火,韦炜被传死亡让人惋惜

· 连扑三部!最低票房1100万!欧豪新一代票房毒药,马思纯也无法挽尊!

· 聊聊充电桩与钱有关的那些事

· 盖伊之后,马刺终于再出手抢控卫狙击勇士

· 安徽自驾游路线推荐

· 浙江唯一一个仅设一个市辖区的地级市

· 直击印度捕蛇人

· 49岁王茜近照,昔日《重案六组》美丽警花已面目全非

· 五岁便登台演出,赵宝刚最喜欢用的女演员,如今长的美如天仙

· 中国的最大的社交平台被苹果给收了钱 马云:我不要面子啊!

· 大众被帝豪逼急了,居然将旗下神车降到不足9万块

· U16国少4球惨败日本 一张图片足以说明一切问题

· 从蚊子船到万吨大驱,中华民族的海军图腾之路不平坦

· 中国稳步扩大影响力

· 聊魏国历史,《军师联盟》居然不提曹操手下第一统帅,我也是服气

· 大洋游侠,一艘风帆船耍得敌国许多铁甲舰团团转

· 新的3-D芯片结合了计算和数据存储

· 老妈做的凉拌鸡爪,老婆一人吃了两斤,还嫌弃不够吃

· 早餐喝牛奶吃鸡蛋?这不科学!这样吃早餐才更营养

· 2017年最新宝宝接种疫苗时间表!

· 六旬老人骑行19天2000余公里赴西藏:一路不孤独

· 蜜桃哥哥爆料贴:同学要自杀邓超伸出援手?浙江台一姐伊一被雪藏?

· 本田XRV跑了35500公里,车主不能忍受这个缺点

· 用BBA装X?丢脸!TA们才是真·土豪专属,壕得有理

· 量子通信中国第一、人造太阳中国第一、全张量测量中国第一,超越美日俄不是梦

· 直击世界上生活成本最高的10个城市

· 20世纪影响世界的唯一中国人,最后一张已成绝响!

· 婚恋故事:鬼谷子差点成了武大郎,金公主差点成了潘金莲

· 都说冰激凌是意大利人发明的,日本人说了实话,证实元朝时意大利人获得了中国人制作冰激凌方法

· 故事:挚友

· 佛曰:路可以回头看,却不可以回头走

· 简单的生活,别被复杂的思想毁了你

· 为什么越来越多的生意人转去卖保险了

· 国内最便宜奔驰即将登场,1.6T只要200000元,还买什么雅阁帕萨特

· 古史今说:图说日韩眼中的汉四郡地图史,两家争论何时休!(第289期)

· 黄圣依网丝高跟露整条大腿,任达华笑容尴尬老脸通红,网友:最美星女郎

· 前拜仁前锋加盟小牛队,成现役第五个征战NBA的德国人!

· 产后不运动当心“足跟痛”

· 中国7大新一线城市,你的家乡上榜了吗?

· 5岁女童取快递竟遭毒打昏迷 妈妈痛哭“宁愿是我”

· 法院审理离婚案件的八大现象

· 三菱能不能翻盘就看它了!配置全新升级还降8万,安全性能堪比总统防弹车!

· NBA:卡哇伊和詹姆斯一个新起之秀,一个仍在巅峰的状态哪个更强?

· 欧洲第一男模队,拜仁莱万,J罗颜值各领风骚,网友:诺伊尔农村人!

· 回过头再看当年球探评价库里:顶多是一个替补 如今遭打脸!

· 闪崩股又添新成员,一天跌去5个月涨幅,揭示闪崩三大原因

· 皇帝用12道“金牌”召回岳飞,金牌的威力比圣旨那不是一个不档次

· 监狱是灵异事件频繁的地方,亲历监狱一大灵异事件

· 中国排名前七的“千亿县”

· 河南周口西瓜大量上市 花豹2毛2一斤 黑美人5毛

· 在39℃高温夏季,农村婆婆的这份简单清凉午饭感动了儿媳

· 豪门过气球星收集魔王-尤文图斯的成功策略给欧洲豪门哪些启示?

· 分析:为什么雷阿伦在得分后卫中的排名一直不是很高呢?

· 乐视网——压死骆驼的最后一根稻草 二八行情愈演愈烈,创业板、题材股迎最危险时刻!

· SSG是自2015年以来,首支对SKT保持三连胜的队伍

· 自驾房山,路边发现个避暑亲水的绝妙之地,你知道在哪吗?

· 把“吃出来”的脂肪肝“吃回去”——为脂肪肝人群准备的4道私房菜

· 坐拥千亿资产的他站在世俗金字塔的顶层,却因超越者一句话而跌落云端

· 少年不信天命信我心,待我化龙称帝,必将踏破千山重归一统

· 狗主醉酒后将狗狗四肢捆绑抛入垃圾桶内 致四肢骨头坏死

· 黑车司机抗拒执法 依法被批准逮捕

· 醉驾“同车同桌”处罚当慎行

· 跑男未播精彩花絮图,糖分太多,慎看

· 张靓颖大胆着装出席活动,第四张我看到了什么

· 天天玩微信,如果这些功能都不知道?那你的微信还是卸载算了!

· 初期6个人,启动资金百万,一个现金贷创业就开始了

· 如果还觉得日本车轻 那你就真就错了

· 国内外女星街拍大比拼!周冬雨的这张机场照居然赢了Kristen Stewart?

· 显瘦的误区,你中了几个?

· 坦克英雄对比,程咬金与白起谁更强

· 还记得被刺客支配的恐惧吗?半肉鲁班教他做人

· 上级跪求下级,下级还不答应,令人崇敬的张百熙与吴汝纶!

· 你听过宇宙中最恐怖的十大“僵尸行星”吗?

· 为了救回母亲,他向最强宗派发起了挑战,男人不下跪!不弯腰!

· 辣条代言人?张雪迎穿露肩装抱一盆辣条乐开花

· 刘诗诗亲密挽吴奇隆手臂 小鸟依人走丈夫旁边

· 农村独生女(或俩女孩)的家庭有补贴,符合条件的赶紧申请吧

· 啥?全网通还有假的?可别买错了!

· 北汽绅宝CC成倒数“一哥”D80和X65已经彻底停产

· 一孕傻三年,福原爱竟然胡须这么长,中国媳妇真的帅

· 深深房重组周期长规模大 业内:路径清晰完成只是时间问题

· 向巴平措访问巴勒斯坦

· 印度政府将卫生巾列入奢侈品征税,女人们不干了

· 文明6 v1.0.0.129超大世界地图MOD

· 食物分早晚 夏天这些食材这么吃不变黑

· 她终于走进了王宝强的生活

· 网贷活期,低收益接盘侠训练营?

· 打爆火箭之人惨遭抛弃,马刺作死,波波胡闹,明年遇哈登,难说!

· 原第1集团军政委秦树桐出任第75集团军政委

· NASA如何寻求改变以提升团队中的女性比例

· 谁说不幸失去子宫,就不能快乐的生活了呢?

· 我是人间惆怅客!

· “你爸的病,反正都看不好了,咱们就别浪费钱了”

· 产假工资怎么算?还不看看你亏没亏?

· 命太好!被评中国最丑女演员,却远嫁德国大亨,拥百亩私人酒庄,甩同学许晴几条街

· 互联网巨头来了 车险业要变天?

· 红色山西|神秘的“彭公馆”

· 为了闺蜜的幸福,颜笑笑阴错阳差之下被人假孕

· 文字~往事清零,爱恨两清(十一)

· 城市与大学:盘点辽宁锦州的5所大学

· 遛狗不仅仅是拉屎拉尿

· 20年前,同事给马云让座,马云十分客气:你坐,你坐,你坐!

· 陈欧:我为自己代言 聚美优品且行其珍惜

· 不刷卡提额到3万,10万秒到账,脾气古怪的银行是哪家?

· 从民族战斗英雄到叛国投敌的败类要长多长时间?

· 「主题国文莱」投资吸引力和基础设施

· 2017澜湄经济技术展览会在金边开幕

· 人人都能穿 Yeezy!权威数据表明,侃爷真的没吹牛

· 陷入温柔乡

· 江苏省最富有的一座镇

· 慢性肠炎患者与心理因素有关

· 易烊千玺晒照调戏粉丝 两张遮脸还有一张竟……

· 汽车图集:标致408

· 汽车图集:迈巴赫S级

· 一代歌星谭咏麟的身世,父亲是不折不扣的抗日英雄,更是称霸足坛的“四大天王”,人送外号“谭铜头”

· 爱情导师涂磊发文被网友怀疑到底是不是二婚,直接正面回应此事

· 手机一秒变电脑,Windows操作系统简直酷到没朋友!

· 新研股份上半年业绩预增380% 军工版块开启“扩张模式”

· 为了五代机梦想 欧洲拼了 美国不帮忙希望中国持开放态度

· 男女一同睡觉会有这六种行为,说明一些你不知道的秘密 看看你中了几条?

· 郑元畅高铁化身“学术综” 一身黑色帅气满分

· 翁美玲当年43万买来的房,如今竟涨到900万,却用低于市价1成的价格卖掉

· 京东唯品会抱团怼天猫 其实马云刘强东阿里京东近年掐过的架多了

· 科目三考试,以下几种情况会被视为考试不合格

· 别克全新君威将推GS版,V6情怀回归!是的,你没看错,V6!

· 波波:滚去拿高薪!挣钱了再回来!马刺送走内线核心!

· 徐诗霖在北美:十连败后终迎两连胜

· 华尔街日报:欧洲央行将于9月宣布结束债券购买行动

· 蓝筹涨多了叫“溢价”,小票涨多了叫“泡沫”

精彩图片