112年的汉口“平和打包厂”6栋老建筑年底重焕新生

长江日报   2017-11-13 21:36

112年的汉口“平和打包厂”6栋老建筑年底重焕新生

“平和打包厂”外观 记者 韩玮摄

长江日报融媒体11月13日讯(记者韩玮 通讯员王祥)正在举行的第四届武汉设计双年展分展馆中,有一处年逾百岁的平和打包厂旧址,法国圣埃蒂安设计展的展品正在这栋老建筑中陈列展示。长江日报记者从13日举行的“武汉工业遗产保护与再利用名师名匠高峰论坛”上获悉,作为武汉正在修复的最大规模、保存最完整的工业建筑群,平和打包厂6栋老建筑正在进行修缮,今年底全部完成并交付后,将迎接文化创意产业入驻,重焕新生。

19世纪末,英国商人Liddel兄弟来华,创立上海英商平和洋行,1905年在汉口青岛路设平和打包厂,这是英国人在汉口开设最早的棉花打包厂之一。目前,112岁的平和打包厂是武汉现存最完整的早期工业建筑,也是最早的大型钢筋混凝土建筑。

中信建筑设计研究总院负责平和打包厂修缮保护工程设计。该院副院长肖伟介绍,平和打包厂自1905年初建后,又分别于1918年、1933年、1949年及新中国成立后等多个不同时期扩建,目前总建筑面积32808平方米,6栋单体建筑风格各不相同,通过顶棚及走廊等空间联成一体。

1954年成立武汉商业储运公司后,平和打包厂改为仓库,后又部分出租成商铺,改造成旅店。

1993年,平和打包厂被定为武汉市优秀历史建筑,2011年列为武汉市文物保护单位。它还被认定为武汉首批工业遗产中的“一级”。

武汉市文化局文保处负责人张颂明表示,因此此次修缮遵循“最小干预”原则,按照历史原貌修旧如旧,体现其作为工业遗产的发展演变历程,最大限度地保存历史信息。

在色彩、质地、工艺工法上都采用传统手法进行修复。过去厂房内的钢梁钢架、水阀、墙上的标语、仓库的库位线、老式防火窗、铁皮防火门都得以完整保留。

112年的汉口“平和打包厂”6栋老建筑年底重焕新生

“平和打包厂”内部 记者 韩玮摄

据悉,汉口青岛路片将着力打造文化创意核心区,平和打包厂今年底交付后,将作为汉口文创谷的启动项目和组成部分,迎接文化创意产业入驻。届时,平和打包厂内还将设立博物馆,不仅完整保留工业遗迹,还有望复原当年的棉花打包过程。

【幕后揭秘】搜集老砖替换破损砖且手工修补

英国进口老钢梁、老式防火窗均原样保留

武汉市文化局文保处负责人张颂明表示,对于百年老建筑,“我们要做的是让其‘延年益寿’,成为一位健康的老人,而非焕然一新,变成一个‘病态的小伙子’。”

建设单位武汉市江岸国有资产经营管理有限公司、青岛路项目部总负责人龚建华介绍,因年代久远,建筑存在砖墙开裂粉化、墙体开裂风化、钢筋锈蚀等病害,开出的“药方”包括将违建拆除、对各栋建筑外立面及室内公共部位进行修缮、屋面部位进行节能绿化,对房屋原结构加固,耐久性修复、裂缝修补、包钢等措施。

施工开始前,准备工作早已着手:为了最大程度还原历史面貌,他们搜集老照片,反复比对,经房屋勘测后确定修复方案。对于墙体材料先做试验,做出样板。

112年的汉口“平和打包厂”6栋老建筑年底重焕新生

平和打包厂老厂房内的水阀被完整保留下来。记者 韩玮摄

在这次修旧如旧过程中,平和打包厂的外立面采用了独具一格的砖砌体。他们请来同济大学专家,反复分析原有材料,论证墙体修复方案。砖体有的渗漏,有的存在病害,有的风化残缺,修复团队以搜集来的老砖替换破损砖,全手工操作。历时8个月,修补面积上万平方米。

对外立面的红砖进行人工勾缝就好似画工笔画,忌讳用白色,而是用浅灰色勾缝剂,呈现历史感。

厂房内跨度长达15米的工字形钢梁,不仅用于支撑房屋主体,还作为棉花吊装的滑道设备,为英国进口,体现了当时先进的 轧钢技术。多个消防喷淋系统、采取夹丝玻璃技术的老式防火窗、铁皮防火门、消防排水口等,都完好保存。(记者韩玮)

【编辑:祝洁】

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